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Pressemitteilung Büromarkt Wiesbaden 2014

Nach einem schwachen Jahresstart hat der Büromarkt in Wiesbaden im Jahr 2014 rasant Fahrt aufgenommen und glänzt nach der Jahresendrallye mit einem Gesamtergebnis von rund 79.000 m² vermieteten Büroflächen. Hierdurch wurde nahezu das beste Ergebnis der vergangenen 5 Jahre erreicht. Wiesbaden stemmte sich damit gegen den bundesweiten Trend und insbesondere einem schwachen Vermietungsjahr 2014 im Rhein-Main-Gebiet. Die Einschätzung der Steinbauer Immobilien KG von einem vermittelten Gesamtvolumen von ca. 55.000 m² wurde durch die Großvermietung am Wiesbadener Kureck an das Hessische Sozialministerium mit 10.000 m² deutlich übertroffen. Im Gegensatz zum Berichtszeitraum 2013 in dem kein Mietvertrag mit einer Fläche von über 10.000 ² abgeschlossen werden konnte, trugen im Jahr 2014 allein schon 3 Großvermietungen von rund 34.000 m² zum gelungenen Endjahresergebnis bei. Die größte Vermietungsleistung mit 41.000 m² verteilte sich, wie auch schon in den vergangenen Jahren auf den Bereich Wiesbaden City. Aber auch der Stadtrand mit einer Vermietungsleistung von 22.600 m² übertraf das Vorjahresergebnis um das 4-fache. Generell wurden Flächen zwischen 100 m² und 500 m² stark nachgefragt und vermittelt. Für das Jahr 2015 liegen bereits Anfragen bis 40.000 m² vor. Die Branchengruppen Öffentliche Verwaltung, Marketing/Werbung und beratende Unternehmen bestimmen den Markt. Nachhaltig werden auf dem Wiesbadener Immobilienmarkt Spitzenmieten von bis zu € 12,50/m² in den Stadtrandgebieten und bis zu € 14,00/m² in der Innenstadt erreicht. Die gewichtete Durchschnittsmiete erhöhte sich auf € 9,90/m² gegenüber dem Berichtszeitraum 2013 (€ 9,60/m²). In Kürze wird unser detaillierter Büromarktbericht 2014 zum Download auf unserer Homepage stehen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne unter info@steinbauer.de oder 0611 98 95 10 zur Verfügung. Wiesbaden, Januar 2015

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1645,00m²
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548,00m²
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10,00EUR
Nebenkosten
1,65EUR

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