Büro-/ Praxisflächen und Lager-/ Produktionsflächen auf Gewerbe-/Industriegrundstück PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER!

Lage

Das Entwicklungs-Grundstück befindet sich in der stark frequentiereten Rheinallee, die als Verbindung zwischen den naheliegenden Autobahnen (Richtungen Wiesbaden, Kaiserslautern und Frankfurt) und der Mainzer Innenstadt fungiert. Eine optimale Verkehrsanbindung ist durch öffentliche Verkehrsmittel und durch den Individualverkehr gegeben. Der Hauptbahnhof und die Mainzer City sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Verkauf/Vermietung	Mieten
Schlüssel Nummer	1095
Immobilienart	Hallen/Industrieflächen
Gesamtfläche	9086 m²
Teilbar ab	20 m²
Verfügbarkeit	Kurzfristig oder nach Vereinbarung
Nebenkosten	2,00 €
Provision	Provisionsfrei für den Mieter

Aufteilung

Gemäß Pläne auf Anfrage

Flächenaufstellung

Gebäude Nutzung von bis Preis ab
Geb. 16 Büro-/Lager-/Werkstattfläche 850 m² 850 m² 1,00 EUR/m²
Geb. 23 Büro-/Lager-/Produktionsfläche 675 m² 675 m² 3,90 EUR/m²
Geb. 25 Büro-/Praxisfläche 20 m² 2.586 m² 5,90 EUR/m²
Geb. 27 Lager-/Produktionsfläche 270 m² 270 m² 4,80 EUR/m²
Geb. 31 Büro-/Lager-/Produktionsfläche 1.717 m² 6.500 m² 2,20 EUR/m²

Ausstattung

Gebäude 16:
Gebrauchsgenutzte Büro-/Werkstatteinheit mit mehreren Räumen im Erd- und 1. Obergeschoss, Lastenaufzug vom Keller bis zum 1. OG, großzügig gestaltete sanitäre Einrichtungen auf jeder Ebene. Insgesamt 850 m² im EG und 1. OG sowie 370 m² im Kellergeschoss.

Miete: EG: 3,80 EUR/m², 1. OG: 3,20 EUR/m², KG 1,00 EUR/m² jeweils zuzüglich Nebenkosten und MwSt.

Gebäude 23:
Gebrauchsgenutzte Büro-/Werkstatteinheit mit mehreren Räumen im Erdgeschoss auf Rampenhöhe, großzügig gestaltete sanitäre Einrichtungen, getrennte Nutzung nach Büro und Werkstatt. Die zusätzliche Anmietung von Kellerräumen ist möglich. Freiwerdend Mai/Juni 2009.

Miete Büroflächen: 6,80 EUR/m², Lager- und Produktionsflächen 3,90 EUR/m² jew. zzgl. NK und MwSt.

Gebäude 25:
Dreigeschossiges Büro- und Laborgebäude, 1 Lasten- (1 to) und 1 Personenaufzug, Büro- und Laborräume funktionsfähig ausgestattet.

Gebäude 27:
Gebrauchsgenutzte Lager-/Produktions-/Werkstattfläche im EG, helle Halle mit Rolltor, Raumhöhe ca. 6,00 m, einzelne Stützen.

Gebäude 31:
Dreigeschossige Produktionshalle, Höhe bis 5,60 m, 6 Rampen und 4 Rolltore (1,80m x 2,50 m bis 2,60m x 3,20 m), 2 Lastenaufzüge (4 to), integrierte Büroräume mit Beleuchtung und Kabelkanälen.