Bürofläche in charmantem Altbau

Lage

Dieses Objekt befindet sich in hervorragender Innenstadtlage in einer ruhigen Wohnstraße. Der Hauptbahnhof und die Innenstadt sind nur wenige Fußminuten entfernt. Die nächstgelegene Bushaltestelle in der Bahnhofstraße ist ebenfalls bequem per Fuß erreichbar. In unmittelbarer Nähe sind zahlreiche Restaurants und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich im Bereich der Reisinger-Anlagen. Durch die zentrale Lage ist eine hervorragende Anbindung an das BAB-Netz gegeben.

Aufteilung

Flur, 6 Räume, Teeküche, Damen und Herren WC sowie ein kleiner Balkon. Auf Anfrage stehen Kellerräume zur Anmietung zur Verfügung

Ausstattung

Es handelt sich hierbei um einen charmanten Altbau, der als Wohn- und Geschäftshaus genutzt wird. Über das sehr gepflegte Treppenhaus oder einen Aufzug ist die effizient und großzügig geschnittene Bürofläche zu erreichen. Die Einheit wurde kürzlich renoviert und bietet seinem zukünftigen Nutzer eine äußerst attraktive Fläche mit moderner Ausstattung. Eine Deckenhöhe von ca. 3 m in den Büroräumen schafft eine weitläufige und angenehme Arbeitsatmosphäre.

Hier einige Ausstattungsdetails für Sie zusammengefasst:

- Aufzug direkt neben dem Eingang zur Fläche
- Verglaste Eingangstür mit Edelstahlelementen
- Sonnenschutz (Vertikal-Lamellenstore)
- Zur Straßenseite elektrische Rollläden
- Massive Holztüren (weiß)
- BAP-gerechte Beleuchtung
- Bodentanks
- Abgehängte Decken
- Hochwertiger Teppichboden
- Moderne WC-Anlage
- Eingerichtete Teeküche mit Kühlschrank, Mikrowelle und Spülmaschine (Markengeräte)