Büroflächen in werbewirksamer Lage

Lage

In der Nähe des Objekts befinden sich Verwaltungsbüros unterschiedlicher internationaler Unternehmen, allgemein ist eine gute Infrastruktur vorhanden. Eine sehr gute Anbindung an die BAB A66 und A671 (Frankfurt 20 Min, Mainz 10 Min) ist ebenfalls gewährleistet; beide Autobahnen sowie die Wiesbadener Innenstadt sind etwa 5 Minuten entfernt. Der Ortskern von Wiesbaden-Erbenheim ist fußläufig erreichbar und mit diesem auch verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe.

Aufteilung

EG: Flur, 4 Büros, 1 Großraum, Teeküchenecke, 1 WC
DG: Großer Empfang, 2 Büros, Teeküche, 1 WC, großer Keller

Flächenaufstellung

Bürofläche Erdgeschoss ca. 149 m²
Bürofläche Dachgeschoss ca. 50 m²

Ausstattung

Dieses Bürohaus befindet sich in einer äußerst werbewirksamen Ecklage. Die Fassade wurde 2008 komplett neu angelegt. Die Büroflächen entsprechen einem funktionalen Standard mit folgenden Ausstattungsdetails:

- Bodenbelag Teppichboden blau/grau
- CAT-6-Verkabelung (EG)
- Wände Raufaser
- BAB-gerechte Beleuchtung
- Sonnenschutz innen
- Pantry Küche (EG)
- Abgehängte OWA-Rasterdecke (EG)
- Eingerichtete Teeküche (DG)
- Klimageräte in zwei Räumen (DG)