Büroflächen zu attraktiven Konditionen ***Provisionsfrei***

Lage

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Petersweg im Wiesbadener Stadtteil Mainz-Kastel. Von hier bestehen beste und kurze Anbindungen an das überregionale Straßenverkehrsnetz. Die BAB 671 sowie BAB 66 sind wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die Innenstadt von Mainz und Wiesbaden sind je rund 10 Autominuten entfernt. Im Erdgeschoss der Liegenschaft befindet sich ein italienisches Restaurant.

Verkauf/Vermietung	Mieten
Schlüssel Nummer	481
Immobilienart	Büro-/Praxisflächen
Gesamtfläche	1995 m²
Teilbar ab	386 m²
Verfügbarkeit	Kurzfristig oder nach Vereinbarung
Mietzins	5,50 €
Nebenkosten	2,00 €
Provision	Provisionsfrei

Aufteilung

Raumaufteilung nach Absprache mit dem Mieter - Grundrisspläne auf Anfrage –

Flächenaufstellung

Bürofläche 1. OG rechts ca. 489 m²
Bürofläche 2. OG rechts ca. 574 m²
Bürofläche 3. OG links ca. 546 m²
Bürofläche 4. OG links ca. 386 m²

BÜROFLÄCHEN INSGESAMT ca. 1.995 m²

Ausstattung

Es ist geplant, das Bürogebäude im Eingangsbereich, Außenparkplatz sowie am Aufzug neu zu gestalten bzw. zu modernisieren.

Nach Absprache werden die Büroeinheiten wie folgt modernisiert:

- Neugestaltung des Eingangsbereichs zu den Büroeinheiten
- Neue WC-Armaturen
- Neue Glastüren

Die weiteren Ausstattungsmerkmale lauten wie folgt:

- Abgehängte OWA-Rasterdecke mit aufgesetzten Rasterleuchten
- Teilweise Downlightspots
- Kabelkanäle 3-zügig für Elektro, EDV und Telefon im Fensterbankbereich
- Gaszentralheizung
- Renovierte Übergabe