Erstbezug: Moderne, individuell gestaltbare Bürofläche mit Weitblick! *Provisionsfrei*

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in einer sehr zentralen und verkehrsgünstigen Lage seitlich der Mainzer Straße. Die Wiesbadener Innenstadt ist in nur wenigen Minuten erreichbar und mit dem Auto hat man über die Anschlussstelle Mainzer Straße direkte Anbindung zu den Autobahnen A66 / A3 sowie zum Flughafen Rhein-Main. Im Umfeld befinden sich u. a. Deutsche Post Bereich Geschäftskunden sowie mehrere Einkaufsmärkte und Restaurants.

Aufteilung

Ob Großraum, Kombi- oder Einzelbüro: hier ist noch alles Möglich! Die Aufteilung erfolgt nach Mieterwunsch.

Ausstattung

Im Zuge der Aufstockung der Liegenschaft ist hier eine schöne, attraktive Penthousefläche entstanden. Hier kamen nur hochwertige Materialien zum Einsatz.

Die Etage ist derzeit noch im Rohbau und kann individuell aufgeteilt und gestaltet werden. Lediglich die Bereiche für die Sanitäranlagen sind schon festgelegt. Die Liegenschaft überzeugt nicht nur durch einen schönen freien Ausblick, sondern auch durch eine moderne Ausstattung, die im Rahmen des Innenausbaus noch mit dem zukünftigen Mieter besprochen werden kann.

- Außenliegender Sonnenschutz
- 3-fach verglaste Fenster Typ "Schüco"
- Vollwärmedämmung
- Deckenhöhe ca. 2,80 m
- Bodenbelag nach Absprache
- Kabelkanäle
- Neuer Fernwärmeanschluss