Gastronomie-/Ladenfläche in zentraler Lage. Kauf oder Miete möglich!

Lage

Die Immobilie liegt in zentraler Innenstadtlage, ca. 800 m westlich der Fußgängerzone von Wiesbaden. Die Seerobenstraße (B 54) ist eingebunden zwischen Dürerplatz und Sedanplatz und ist Bestandteil des 1. Rings, der in Wiesbaden eine der Hauptdurchgangsstraßen ist. Das Objekt befindet sich in einem dicht bewohnten Stadtviertel.

Verkauf/Vermietung	Mieten
Schlüssel Nummer	2052
Immobilienart	Gastronomie/Hotels
Gesamtfläche	220 m²
Verfügbarkeit	Kurzfristig oder nach Vereinbarung
Mietzins	1.500,00 €
Nebenkosten	550,00 €
Provision	3,00 Netto -Monatsmieten zzgl. MwSt.

Aufteilung

Thekenraum, 2 Gasträume im EG, Gastraum im KG, große Küche, ca. 30 m² Biergarten, 2 Kühlräume (für Getränke und Lebensmittel jeweils extra), Damen-, Herren- und Angestellten-Toiletten, Handlagerraum

Die Einrichtung eines Raucherraums im Kellergeschoss ist möglich!

Flächenaufstellung

Gastronomiefläche Erdgeschoss und Kellergeschoss ca. 220 m²

Ausstattung

Zur Anmietung oder Ankauf steht eine charmante Gewerbefläche im Erdgeschoss und Kellergeschoss, die bislang als spanisches Restaurant genutzt wurde. Die Einheit ist flexibel nutzbar als Cocktailbar, Lounge, Restaurant oder auch als konventionelle Laden-/Handelsfläche. Auch Dienstleister wie beispielsweise Friseure, Kosmetiker oder Massage könnten sich hier optimal präsentieren. Die Immobilie wurde um 1900 erbaut.

Es können im Erdgeschoss insgesamt rund 70 Innenplätze dargestellt werden, der dazugehörte Außenbereich bietet Platz für ca. 20 Gäste.

- Parkettboden aus Nussbaumholz
- Be- und Entlüftungsanlagen (Komplettüberholung in 2009)
- Zentralheizung

Gegen Abstand ist optional folgendes Inventar zu übernehmen:
- Voll eingerichtete Küche
- Neu- und hochwertige Theke
- Eigene Anlage zum Herstellen von Mineralwasser
- Kaffeemaschine, Kasse, Industriespülmaschinen, Weinkühlschrank (optional)