Großzügige Büro-/Praxisfläche in Rheinnähe ***Provisionsfrei***

Lage

Biebrich ist einer der größten Stadtteile Wiesbadens und liegt südlich direkt am Rhein. Das Gewerbegebiet bietet eine gute Infrastruktur mit einem breiten Spektrum an Dienstleistungsangeboten und Einkaufsmöglichkeiten. In unmittelbarer Umgebung sind viele namenhafte und auch internationale Unternehmen zu finden. Eine gute Autobahnanbindung in alle Richtungen sowie eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind gegeben.

Aufteilung

Großer Empfangsbereich, mehrere Büro-/Praxisräume, getrennte WC-Anlage, Teeküche, Archivraum, Putzraum, Serverraum

Die Raumaufteilung ist nach Absprache flexibel je nach Mieterbedarf zu gestalten.

Flächenaufstellung

Bürofläche 2. Obergeschoss ca. 277 m²

Ausstattung

Dieses Büro- und Geschäftshaus aus dem Jahr 2000 verfügt über eine erstklassige Ausstattung nach modernsten Standards, wie beispielsweise Wärmeschutz nach aktuellster DIN, Thermopaneverglasung. Die Fläche wurde zuvor von einer Praxis für Nuklearmedizin genutzt. Des Weiteren sind folgende Ausstattungsdetails vorhanden:

- Personenaufzug
- Umlaufende Kabelkanäle
- Teilweise CAT-5-Verkabelung
- Abgehängte Decken mit integr. Beleuchtung
- Elektrische Außenjalousien
- Doppelbeplankte Ständerwände
- Gasetagenheizung
- PVC-Boden blau