Individuell gestaltbare Büro-/ Praxisfläche in sehr guter Innenstadtlage

Lage

Innenstadtbereich, direkt gegenüber den Rhein-Main-Hallen sowie Ecke Wilhelmstraße, nur wenige Fußminuten von der Fußgängerzone und dem Hauptbahnhof entfernt. Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die BAB A 66 und A 671.

Aufteilung

Derzeitige Aufteilung: Großzügiger Empfangs,- Wartebereich, Flur, 9 Räume, 2 WC´s

Ausstattung

Die Fläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines 6-Stöckigen Büro- und Ärztehauses. Man gelangt entweder über das freundliche und helle Treppenhaus oder mit dem Aufzug in die Fläche, welche zuletzt von einer Zahnarztpraxis genutzt wurde und sich aufgrund der bereits vorinstallierten Anschlüsse auch bestens für die Nutzung als Arztpraxis eignet. Jedoch ist aufgrund der variablen Raumaufteilungsvarianten auch eine klassische Büronutzung mit Einzelräumen oder die Nutzung als kommunikative Open-Space-Fläche nicht auszuschließen.

Desweiteren verfügt die Fläche über folgende Ausstattungsdetails:

- Parkettboden
- Elektrische Außenjalousien
- Getrennte WC-Anlage (eine davon mit Dusche)
- Abgehängte Decken, Im Flurbereich Akustikdecken
- Teilweise Beleuchtung
- Wasseranschlüsse in nahezu allen Räumen