Moderne Büro- / Praxisflächen im Herzen der City! Provisionsfrei*

Lage

Das Objekt befindet sich zwischen Kirchgasse und Schwalbacher Straße. Die Anbindung an das ÖPNV-Netz ist sehr gut aufgrund des nahe gelegenen Busknotenpunkts "Platz der Deutschen Einheit" und der unmittelbaren Nähe der Wiesbadener Fußgängerzone.

Aufteilung

Bürofläche 1. OG links: Flur, Empfang, 8 Büroräume, Küche, großes Archiv und 4 WC`s
Bürofläche 4. OG rechts: Flur, großer Empfang, 3 Räume, getrennte WC-Anlage

Flächenaufstellung

Bürofläche 1. Obergeschoss links ca. 220 m²
Bürofläche 3. Obergeschoss links ca. 100 m²
Bürofläche 4. Obergeschoss rechts ca. 80 m²

Ausstattung

Dieses 6-geschossige, denkmalgeschützte Geschäftshaus wurde in den vergangenen Jahren aufwendig saniert und besticht durch seinen repräsentativen Charakter. Schon beim Betreten des großzügigen Foyers können Sie feststellen, dass bei der Sanierung nur hochwertige Materialen verwendet wurden. Die Büroflächen sind über das Treppenhaus sowie über den Personenaufzug erreichbar. Die Einheiten sind sehr hell und freundlich, sie verfügen über eine effiziente Raumaufteilung.

Hier noch einige Ausstattungsdetails für Sie zusammengefasst:
- Personenaufzug
- Eingerichtete Teeküche im 1. und 2. Obergeschoss
- Teilweise BAB-gerechte Beleuchtung
- Gegensprechanlage (Fa. Siedle)
- Kabelkanäle im 1. Obergeschoss
- Treppenhaus (Granit)
- Hochwertiger Laminatboden
- Wände Raufaser weiß
- Deckenhöhe ca. 2,80 m
- Klimatisierte Räume im 1. Obergeschoss
- Weiße, moderne Türen
- Telefonanschlüsse