Moderne Bürofläche mit Weitblick ***Provisionsfrei***

Lage

Die Dotzheimer Straße ist Hauptverbindungsachse zwischen Wiesbaden Dotzheim / Klarenthal und Wiesbaden Innenstadt. In der Umgebung befinden sich u.a. Einzelhandelsgeschäfte der unterschiedlichsten Branchen sowie Verwaltungsbüros. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und an BAB A 66 ist gewährleistet. Die Anbindung an das ÖPNV ist durch eine nahe gelegene Bushaltestelle gesichert.

Aufteilung

Flur, großer Empfang, 5 Räume (zwei davon sehr groß mit ca. 40 und 50 m²), Küche und getrennte WC-Anlage

Flächenaufstellung

Bürofläche 2. Obergeschoss ca. 80 m²

Ausstattung

Es handelt sich hierbei um ein modernes 4-geschossiges Wohn- und Geschäftshaus in einer absolut günstigen Verkehrslage. Das Haus verfügt über einen ebenerdigen Zugang und ist auch Dank des großzügigen Aufzugs behindertengerecht. Die Bürofläche ist hell und lichtdurchflutet und bietet eine flexible Raumautteilung, sodass die Räume nach Mieterwunsch aufgeteilt werden können. Des Weiteren bietet die Einheit folgende Ausstattungsdetails:

- Kugelgarnteppichboden grau/blau
- Aufgesetzte Rasterleuchten BAP-gerecht
- Elektronisches Zugangskontrollsystem
- Sonnenschutz innen- (Lamellen) und außenliegend (elektrisch)
- Kabelkanäle mit CAT-6-Verkabelung
- WitCom Anschluss
- Eingerichtete Teeküche