Provisionsfrei: Helle, freudliche Büroetagen in Erbenheim

Lage

Dieses Objekt befindet sich in einer hervorragenden Gewerbelage im Mischgewerbegebiet Wiesbaden-Erbenheim. In der Nähe des Objekts befinden sich Verwaltungsbüros unterschiedlicher internationaler Unternehmen, allgemein ist eine gute Infrastruktur vorhanden. Eine sehr gute Anbindung an die BAB A66 und A671 (Frankfurt 20 Min, Mainz 10 Min) und an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gewährleistet; beide Autobahnen sowie die Wiesbadener Innenstadt sind etwa 5 Minuten entfernt. Der Ortskern von Wiesbaden-Erbenheim ist fußläufig erreichbar und mit diesem auch verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants.

Aufteilung

1. Obergeschoss: Flur, 3 Räume, Küche, getrennte WC-Anlage

Dachgeschoss: Flur, 2 Räume, Küche, Aufenthaltsraum, kleines WC, Abstellraum

Flächenaufstellung

Büro 1. OG 145,20 m²
Büro 2. OG/DG 66,42 m²

Ausstattung

Es handelt sich hierbei um eine helle, gut geschnittene Bürofläche, die sich über 2 Etagen erstreckt.
Die Verbindung beider Flächen bildet das helle Treppenhaus, sodass die Arbeitsbereiche gut geordnet werden können.

Ausstattungsdetails sind:

- Klimageräte in jedem Raum
- Kabelkanäle (1. Obergeschoss)
- BAP-gerechte Beleuchtung
- Wände Rauhfaser-Tapete weiß
- Deckenhöhe ca. 2,40 m
- Große Dachfenster (Dachgeschoss)
- Küche inklusive Elektrogeräte