*Provisionsfrei* Moderne, helle Büroflächen im "Büropark Kisselberg"

Lage

Die Lage der Immobilie "Büropark am Kisselberg" ist ein reiner Bürostandort, vergleichbar mit Wiesbaden, Abraham-Lincoln-Straße. Das Gewerbegebiet Kisselberg liegt an der Haupteinfallstraße der Saarstraße, welche in die Mainzer Innenstadt führt. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich die Universität. Eine optimale Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz ist gegeben. Desweiteren befindet sich eine Bushaltestelle im direkten Umfeld.

Aufteilung

2. OG: Derzeit 37 Büroräume, 2 getrennte WC-Anlagen, Duschen, 2 Teeküchen
3. OG: Derzeit 13 Büroräume, getrennte WC-Anlage, Teeküche

Flächenaufstellung

Bürofläche 2. Obergeschos ca. 1.100 m², teilbar in 400 m² und 700 m²
Bürofläche 3. Obergeschoss ca. 800 m²
Gesamtfläche ca. 1.900 m²

Ausstattung

Die Büroflächen befinden sich in einem modernen, im Jahre 2002 erbauten Bürogebäude. Über das repräsentative Entrée gelangen Sie wahlweise durch das Treppenhaus bzw. den barrierefreien Glaspersonenaufzug in die Büroflächen. Diese zeichnen sich durch ihre Helligkeit und effiziente Raumaufteilung aus. Weitere Ausstattungsdetails sind u.a.:

- Zugangskontrolle m. Videoüberwachung
- CAT-7+ Verkabelung
- Teppichboden grau
- Granitboden im Sanitärbereich
- Flexible Raumaufteilung
- Abgehängte Decken mit BAP-gerechter Beleuchtung
- Bodentanks
- Getrennte WC-Anlagen
- Eingerichtete Teeküchen
- Oberlichter zum Flur
- Elektrischer Sonnenschutz außen