Schicke Altbauetage (Bürogemeinschaft)

Lage

Die Biebricher Allee ist eine beliebte Villenlage, die den Stadtteil Biebrich mit der Wiesbadener Innenstadt verbindet. Der Ausfallstraßencharakter bietet einerseits optimale Verkehrsanbindungen; die grüne Alleen- und Parksituation sorgt andererseits für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Biebricher Allee ist eine beliebte Firmenadresse für beispielsweise Anwälte, Notare und Steuerberater sowie Werbeagenturen.

Aufteilung

• Zur alleinigen Nutzung: 3 Büroräume (gesamt 76,63 m²), Technikraum, Teeküche,
1 Kellerraum
• Zur gemeinschaftlichen Nutzung: Getrennte WC-Anlage, Wintergarten, Garderobe

Die weiteren 3 Büroräume werden von einem Steuerberatungsunternehmen genutzt.

Flächenaufstellung

Bürofläche 2. Obergeschoss ca. 113,58 m²

Ausstattung

Es handelt sich hierbei um eine repräsentative Ziegelvilla aus der Jahrhundertwende. Die Bürofläche erhält ihr besonderes Ambiente durch die hohen Decken. Der Wintergarten mit Blick auf die Allee bietet sich gut für kreative Erholungspausen an.

- CAT-5-Verkabelung
- Parkettboden
- Teppichboden
- Lammellenstores
- Gasheizung
- Wände Raufaser weiß
- Eingerichtete Teeküche