Schicke Büros im Herzen der City – Fußgängerzone ***Provisionsfrei***

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Fußgängerzone Faulbrunnenstraße Ecke Schwalbacher Straße und ist nur wenige Schritte entfernt von der Hauptfußgängerzone Kirchgasse. In direkter Nachbarschaft liegt die "City-Passage. Im Umfeld befinden sich zahlreiche Einzelhandelsunternehmen aus den Bereichen, Juwelier/Schmuck, Leder, Bäckerei, Bank, Douglas Flagship Store und trendige Gastronomiebetriebe etc.

Aufteilung

2. OG: Aktuell verfügt die Fläche über einen Empfangsbereich, 6 Räume (2 davon sehr groß), Küche, 2 getrennte WC-Anlagen, Serverraum.
Die Raumaufteilung ist nach Absprache flexibel zu gestalten.

Flächenaufstellung

Bürofläche 2. Obergeschoss ca. 260 m²
Bürofläche 3. Obergeschoss ca. 146 m²

Ausstattung

2. Obergeschoss:
- 2 Eingänge
- Glaswände zum Flur
- Spotlights
- CAT-5-Verkabelung
- Nadelfilzboden grau
- Abgesetzt mit dunklem Holzboden
- Innenjalousien
- z. T. Glaswände
- Deckenhöhe ca. 2,80 m
- Sehr moderne Erscheinung

3. Obergeschoss:
- Teppichboden
- BAP-gerechte Beleuchtung
Die Flächen können Absprache und Aufpreis renoviert übergeben werden.