Stilvolles Büro in ruhiger Lage

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Norden von Wiesbaden seitlich der Platter Straße in der Nähe des Walkmühltals. Das Eckgrundstück zeichnet sich durch seine leichte Südwesthanglage aus. Diese gehobene städtische Wohnlage bietet eine entspannte Parksituation in der Straße und in den Seitenstraßen. Die Platter Straße (B417) bietet eine sehr gute Verbindung nach Taunusstein, Idstein und an die schnell zu erreichende BAB 3 (Köln – Frankfurt). Der Anschluss zur BAB 66 ist nur ca. 10 Fahrminuten entfernt. Die Wiesbadener Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Fußläufig befinden sich Bushaltestellen, die eine öffentliche Vernetzung der gesamten Stadt ermöglichen.

Aufteilung

Empfang, 3 Büros, Archiv- /Abstellraum, Miniwintergarten, Teeküche und Bad

Flächenaufstellung

Bürofläche Gartengeschoss 121,41 m²

Ausstattung

Die stilvolle Gewerbefläche befindet sich im Gartengeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses mit 3 weiteren Parteien. Über einen separaten Eingangsbereich gelangen Sie in die schönen Räumlichkeiten. Weiterhin kann die Bürofläche auch über das allgemeine Treppenhaus erschlossen werden. Die Räume sind hell und freundlich und umfassen unter anderem folgende Ausstattungsdetails:

- Parkettfußboden
- Glasfasertapete
- Weiße massive Holztüren
- BaB gerechte Beleuchtung
- Eingerichtete Teeküche
- Repräsentatives Duschbad mit zusätzlichem Urinal
- Gaszentralheizung
- Elektrische Röllläden
- Kunststoff Isolierglasfenster
- Teilweise Kabelkanäle